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lunes, 26 de mayo de 2014

Los cristales de lujo para la fachada del mercado de Barceló

El 'abrigo' del mercado de Barceló, una capa de vidrio de 7.500 metros cuadrados, le ha costado al contribuyente más de cuatro millones de euros. Si se pone en perspectiva este volumen de billetes con las cuentas del Ayuntamiento de Madrid, la cifra, por ejemplo, triplica la inversión que se hará este año en ayudas a emprendedores a través del programa Tax Free.
El precio del material elegido para el cerramiento y las fachadas del inmueble de titularidad municipal (compuesto por tres módulos) es de 3,1 millones de euros, tal y como figura en el presupuesto de las obras iniciadas en 2009. A esta cantidad hay que añadirle un 13% de gastos generales y un 6% de beneficios industriales, en aplicación de la Ley de Contratos de la Administración Pública, y a la suma de ambos conceptos el 18% de IVA.
Así, el guarismo final asciende a 4.231.627 euros y supone un 7% de los 60 millones que ha absorbido la rehabilitación de la manzana de Barceló, 17 millones más de los previstos inicialmente por el equipo de Alberto Ruiz-Gallardón. A la pregunta de por qué no se eligió un revestimiento más económico, la respuesta del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid es que éste es el que figuraba en el proyecto que ganó el concurso para la construcción de la nueva superficie comercial.
Como dato de contraste, el presupuesto de este año para toda la red de mercados municipales es de 1,8 millones de euros, con los que se financiarán «cuatro proyectos de modernización» y otros «15 de remodelación de locales».

La crítica de UPyD al gasto

«Los más de cuatro millones de euros en los vidrios de Barceló son un exceso más de esta infraestructura: recordemos, por ejemplo, que, con el edificio terminado, hay toda una planta vacía todavía sin uso claro», apunta David Ortega, portavoz del Grupo Municipal de UPyD.
En su opinión, «éste es el tipo de despilfarro al que está acostumbrado el Ayuntamiento de Madrid, que, a pesar de su discurso de la austeridad, mantiene este tipo de lujos, que contrastan con lo que destina a políticas realmente necesarias». «Si el Consistorio fuese una familia, nos hemos vuelto a comprar un coche de lujo mientras en casa ahorramos en calefacción», añade Ortega.
El grupo 'magenta' compara los 420 euros por metro cuadrado que han costado los cristales de Barceló con los entre 35 y 45 que habría supuesto hacer la fachada de ladrillo de cara vista o los 100 de los revestimientos cerámicos ventilados, que serían cuatro veces más baratos.

Los comerciantes alertan sobre la 'peligrosidad'

A todo esto, y antes de que la superficie comercial se inaugure oficialmente (previsiblemente en verano), la Asociación de Comerciantes del Mercado de Barceló ya ha alertado sobre la «peligrosidad» de estos vidrios rectangulares.
«En cada rotura quedan trozos como cuchillos en los lateralesde donde se sujetan las lamas. Como caigan sobre alguna persona que esté paseando se puede montar un problema muy serio», alertaba el pasado mes de febrero su presidente, Manuel Ocaña, después de la rotura de uno de los vidrios del edificio.
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jueves, 22 de mayo de 2014

Los comerciantes de Barceló ocuparán sus nuevos puestos cuando decidan.

Madrid, 21 may (EFE).- Los comerciantes de Barceló ocuparán sus nuevos puestos en el mercado recién terminado cuando decidan, puesto que las obras han acabado y el Área de Urbanismo lo ha transferido ya al de Hacienda.

El coordinador general de la Gestión Urbanística, Juan José de Gracia, ha informado hoy en la Comisión municipal de Urbanismo y Vivienda, en respuesta a una pregunta del concejal socialista Marcos Sanz, que hace dos semanas se entregó oficialmente por parte del Área el nuevo complejo del mercado de Barceló.

"Hemos dado las 487 llaves que tiene el mercado de Barceló", ha manifestado.
El mercado ha pasado a ser de titularidad de Hacienda y la gestión corresponderá a la Dirección General de Comercio; la biblioteca y el centro deportivo a la Junta de Distrito de Centro y el aparcamiento a Movilidad.

En cuanto a los comerciantes, De Gracia ha dicho que el traslado se producirá "cuando ellos digan, atendiendo a sus intereses".

El edil socialista ha dicho por su parte que la obra lleva tres meses de retraso sobre la fecha prevista y que Barceló "da una sensación de obra respecto a la cual no existe una suerte de solución definitiva".

"Todo lleva un extraordinario retraso, cada uno de los distintos elementos del centro polivalente Barceló", ha subrayado.


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La Vanguardia

martes, 6 de mayo de 2014

Botella estudia vender a 30.000 euros las plazas de aparcamiento de Barceló.

El Ayuntamiento de Madrid (PP) tiene previsto inaugurar el mercado de Barceló antes de verano, una vez concluya trámites de última hora como la asignación de los puestos a los comerciantes. La obra, que se inició hace cinco años con un presupuesto de 43,3 millones, se ha rematado finalmente en marzo, tras pasar meses prácticamente paralizada por falta de fondos. Este año recibió una asignación de 12,4 millones, que elevó su coste total a 60,5 millones es decir, un 40% más que el plan original, según reveló el gobierno municipal que encabeza Ana Botella.
Para aligerar ese sobrecoste al erario público, el Ayuntamiento prevé vender una parcela de 610 metros cuadrados en el número 3 de la calle San Mateo; ahora sirve como zona de juegos infantiles, pero el plan urbanístico la asignó a oficinas o usos comerciales. El ingreso previsto asciende a 2,7 millones, pero vecinos y oposición en bloque han pedido (sin éxito) que se paralice su venta.
El Ayuntamiento se guarda otra carta en la manga: las plazas de aparcamiento bajo el nuevo mercado. El proyecto original preveía 198 plazas de párking rotatorio (para el mercado) y 438 plazas de residentes. Sin embargo, ese plan sufrió varias modificaciones posteriores. En febrero de 2011, el área de Movilidad determinó que la demanda de plazas de rotación estaba suficientemente cubierta por el vecino aparcamiento de Arquitecto Ribera (292 plazas, con una ocupación media del 39% en horario comercial). Detectó en cambio una demanda pendiente de 657 solicitudes de residentes.

Críticas de UPyD

Pese a ello, el Ayuntamiento estudia ahora convertir las 640 plazas previstas finalmente para residentes en 541 plazas vendidas libremente, según denuncia UPyD. El área de Movilidad tasa en 30.000 euros el precio de la plaza en Barceló, por lo que el Ayuntamiento podría obtener por esa vía 16,2 millones para aliviar el sobrecoste de la obra.
El área de Urbanismo aboga por prestar ese servicio de aparcamiento, que “no era necesario” para el mercado, con el “menor coste para la Hacienda pública”. Esa estrategia concuerda además con la venta de plazas de residentes acometida por el área de Medio Ambiente en el resto de la ciudad.
Pero el concejal Mariano Palacios (UPyD) critica que no se justifique “debidamente” ese cambio, que deja sin atender, a su juicio, la “muy necesaria” demanda de residentes. Esa “chapuza” permite “privatizar” además un aparcamiento que “en su mayor parte iba a ser para los vecinos”, añade.
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El Ayuntamiento amplía el polideportivo de Barceló 22 días antes de terminar las obras.

El Ayuntamiento de Madrid cambió los usos de una planta del nuevo mercado de Barceló 22 días antes de concluir las obras para añadir dicha superficie a un futuro polideportivo externalizado. Dicho piso del inmueble comercial se ha dejado sin terminar, a pesar de que se ha recepcionado la infraestructura.


El Consistorio anunció en el mes de febrero que, a final de mes, concluirían las obras de construcción del nuevo centro polivalente de Barceló, con dos años de retraso y un sobrecoste de casi el 40 por ciento. La infraestructura iría abriendo por fases, entregando en primer lugar el mercado a los comerciantes para que pudieran volver a la actividad en sus concesiones cuanto antes. El proyecto original del Consistorio, aprobado en 2009 y modificado en varias ocasiones desde el inicio de las obras, preveía que el espacio comercial ocuparía 7.150 metros cuadrados del centro, concentrados en uno de los volúmenes del complejo. Los tres primeros niveles de dicha ala del edificio estarían dedicados al mercado tradicional y la tercera planta tendría uso comercial distinto al del mercado, con acceso independiente, para acoger un espacio comercial polivalente.

Según fuentes del Área de Urbanismo, la dirección general de Gestión y Defensa del Patrimonio y la dirección general de Deportes del Ayuntamiento de Madrid, solicitaron modificar el Plan Especial del ámbito para que se pudiera destinar esta planta a uso deportivo. Dicha modificación se aprobó inicialmente el día 6 de febrero de 2014, 22 días antes de la finalización de las obras, junto con la desafectación de tres plantas de aparcamiento que iban a ser dedicadas a uso de residentes y que pasan a ser para uso privado. El director general de Planeamiento, Javier Hernández, dijo en dicha comisión que el cambio de usos de la planta se debía a la elevadísima demanda de zonas deportivas en la zona, aunque el Consistorio no ha acreditado ningún estudio de demanda al respecto, a pesar de la petición expresa deMadridiario.

Hasta entonces, el proyecto tenía previstos 2.850 metros cuadrados para usos deportivos en las plantas tercera, cuarta y quinta del edificio principal. La planta tercera del mercado está conectada con estos espacios a través de una pasarela. El documento urbanístico del plan especial señala que la superficie deportiva se amplía, de esta forma, de 2.850 a 3.388 metros cuadrados.

Polideportivo de gestión indirecta

El Gobierno municipal recepcionó las obras el 11 de marzo
, tal y como afirmó el Área de Urbanismo a consultas del PSOE en la comisión ordinaria del ramo de febrero, y se encuentra revisando posibles deficiencias antes de entregar el espacio a la asociación de comerciantes, que se quejan de que la demora les está produciendo nuevas pérdidas. Sin embargo, la tercera planta ha sido recepcionada en bruto, tal y como pudo comprobar el concejal de UPyD,Mariano Palacios, en una reciente visita. "Todo indica que el operador comercial que tenían previsto para el proyecto original se echó atrás y ahora justifican el cambio de usos de la planta, al igual que la desafectación de tres plantas del aparcamiento previstas para aparcamiento para residentes sin dar argumentos consistentes. Es todo muy raro y los números no cuadran", explicó el edil. Según Urbanismo, al ser espacio deportivo, no necesita más obras que su adecuación al uso correspondiente, conforme a lo que se acuerde por el explotador de la actividad.

Fuentes del Área municipal de Deportes confirmaron a este digital que en el lugar se instalará un polideportivo público de gestión indirecta que se desarrollará a partir de este verano, que contará con una sala de actividades dirigidas, una sala de fitness, una pista polideportiva y vestuarios. La licitación correrá a cargo de la Junta de distrito de Centro, responsable de las instalaciones deportivas. El departamento que dirige David Erguido ha eludido reiteradamente responder a las consultas de Madridiario sobre este proyecto. Sin embargo, fuentes cercanas al proyecto consideran que los planes del Consistorio podrían pasar por ofrecer a la adjudicataria la superficie deportiva, las plazas de aparcamiento desafectadas y la zona de restauración ubicada en la plaza pública para garantizar la rentabilidad del proyecto adjudicado.

Fuente:
Madridiario

Centros Abiertos en inglés Ayuntamiento de Madrid. Verano 2014.

El programa ofrece actividades educativas, socioculturales y de ocio en centros escolares, al mismo tiempo que facilita el aprendizaje del inglés. Las dos terceras partes de las actividades se desarrollan en lengua inglesa. Se incluyen también los servicios de desayuno y comida, con menús adaptados. 

En ningún caso se prestarán servicios diferentes a los indicados en el párrafo anterior, y en los términos que se indican en el documento "Condiciones de participación en el programa", (disponible antes del día 5 de mayo en el apartado Documentación asociada). En particular, no se ofrecen servicios especializados, tales como servicios de enfermería, o médicos.

Se establece una reserva de 3 plazas (por programa y centro) para menores con necesidades educativas especiales escolarizados en centros ordinarios.


Más información:

Ayuntamiento de Madrid